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主要設施

  • 行李寄存

鄰近景點

  • 位於浦東
  • 上海迪士尼樂園 (12.9 公里)
  • 龍美術館 (9.2 公里)
  • 南浦大橋 (10 公里)
  • 世紀公園 (10.5 公里)
  • 上海新國際博覽中心 (10.6 公里)


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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴,明年全台六都的土地公告現值調整方向,也很難抬頭。台北市政府昨(22)日公布106年度土地公告現值、下調2.43%,結束連續12漲,且12行政區全面趴下,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告,房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都,除台北市公布明年調幅,下跌2.43%,跌幅最大外;桃園下跌1.1%,台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料,明年土地公告現值、平均下跌2.43%。其中商業區最高地價的「地王」,依然由「台北101」大樓奪冠,但住宿折扣公告現值下跌2.92%,至每平方公尺176萬2,000元,換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座預訂酒店的「新光摩天大樓」,106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元,換算每坪為576萬3,084元,與105年相較,下跌2.19%。

至於「地王強力推薦」,則由「帝寶」蟬聯,然而比起前一年度,也修正2.45%,每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市公布最新的公告現值,已經結束連續12年上漲,反應房市的不景氣與地價走跌結果;若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地稅「雙漲」格局,可望終結,也顯示政府對房市的壓抑,可望逐漸鬆手。

比較特殊的是,明年台北市12個行政區,全數下部落客推薦跌,其中以文山區跌幅最深,下跌3.94%;至於中正區,最為堅挺,只下修1.05%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中正區由於具學區和機能等話題,加上都更案帶動換屋客轉進,表現不俗,也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【劉朱松╱台中報導】

目前兩岸關係陷入僵局後,已衝擊台中國際機場今年元月兩岸航線旅運量。台中國際機場昨(12)日表示,今年元月兩岸航線旅運量,只達1.45萬人次、年減55.68%,連帶使得該機場元月總旅運量只達17.21萬人次、年減0.51%,甚至今年2月兩岸航線旅運量表現,仍不看好。

因兩岸關係氣氛已由熱轉冷之後,包括遠東、雲南祥鵬,及東方等多家航空公司,鑑於兩岸旅行團載客量大幅萎縮,已陸續大幅減少飛航兩岸航線的班次或據點。

例如遠東原本包括台中-太原等多條兩岸航線,元月只剩下精品旅館台中-呼和浩特1條航線,且元月只飛航2班;東方航空停掉台中-太原航線之後,目前只剩下台中-南京航線,且元月只有4班,雲南祥鵬的台中-昆明不定期航線已減班,元月只飛1班,2月將無班次。

另外,復興航空決議解散,停飛兩岸黃金航線的台中-上海航線,也是台中國際機場今年元月兩岸航線旅運量衰退的原因之一。

反觀台中國際機場的國內航線,因農曆春節期間,民眾往返金門及馬公等離島或來台旅遊增加,加上台商經由小三通返鄉,使台中-金門航線元月旅運量,較去年同月增加,讓該機場今年元月國內線旅運量達6.34萬人次、年增32.44%。

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